2025 年入股酒店生意怎么样

有一个朋友在长沙开了一间酒店想拉我入股，现在已装修好接下来要办证件。出资 20 万占 30%股份，我对这方面完全不懂，v 友们有没有了解酒店这方面的，这里面有没有坑，给小弟一点建议。
下面是合同：

XX 酒店股份转让合同

合伙人甲
姓名：XXX
身份证号：XXXXXXXXX
联系方式：XXXXXXXXX

合伙人乙
姓名：
身份证号：
联系方式：


甲乙双方本着互利互惠共同发展的原则，决定合作经营一家酒店，共同分享风险与收益，为此，双方经协商一致，达成以下合作协议：
第一条 合伙经营项目
甲乙双方计划合伙经营项目位于长沙市岳麓区枫林三路宏坤花样汇花样公寓 17B 栋 XX 酒店，一共 1 个洗衣房 1 间布草间和 31 间客房。

第二条：股份转让比例及转让价​​

1. 甲方出让 35%的酒店股份给乙方，乙方以 20 万元接收甲方 30%酒店股份。
2. 出资方式：合伙合同签订当天，乙方出资首笔投资款 10 万到账至甲方指定银行账号：XXXXX 长沙银行 湘府路支行，剩余 10 万在 3 天内补齐。

第三条：分红机制和财务管理

1. 甲方负责酒店运营管理，拥有酒店的决策权，在酒店稳定后甲方不用每天守店改为远程监控店内数据和问题，有问题再过来处理问题，店长或前台处理店里大部分酒店日常工作。
2. 在酒店运营后，酒店资金流水甲乙双方都有权利了解关于酒店项目的所有明细，甲乙双方都有权利了解清楚，包含不仅限于（合同，采购，管理，各类账目等）。
3. 分红为次月 10 号，乙方以 30%的分红比例进行分红。
4. 酒店如因为正常运营发生亏损，由甲方全部承担，其余不可抗因素和其他风险按股份比例共同承担。

第四条：退出机制
1. 任何方有权在提 1 个月书面通知对方的情况下，选择退出合作公司，另一方拥有优先收购权，股份按当时市场价格协商。
2. 酒店在转让时，转让金额和受让方都需甲乙双方协商一致后方可转让，酒店转让费按甲乙双方当时占股股权分配。
3. 乙方特定退出机制，如乙方在合同签订 1 年后，有权跳出合同选择退出，甲方承诺回购乙方股份，保障乙方投资 20 万回款，并有 10%的年利率，即甲方保障乙方选择退出时包括之前分红累计收到 22 万回款，如乙方一年分红 10 万，甲方需支付 12 万回购乙方股份。
第五条：责任划分
为更好的分工协作，暂拟定甲方负责酒店外部对接和网络运营及大方向，乙方负责管酒店日常运作。
第六条：保密条款
1. 双方同意在合作期间和合同终止后不得泄露、转让合作公司的商业秘密和机密信息。
2. 合同终止后，双方承诺将合作公司的商业秘密和机密信息归还或销毁。

第七条：争议解决
1. 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，提交合作公司所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条：合伙期限
该合同自签订日起，有效期 8 年，后续若要继续合作在进行沟通续签。

第九条：禁止行为
1.自酒店正常运营日起，双方必须按照分配工作各司其职，不允许运营期间未经协商私自请假长期不在位，不允许在酒店售卖违禁品（毒品等）。

第十条：其他未尽事宜补充
本合同一式两份共 4 页，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

本合同经各方签字盖章后生效。


甲方： 乙方：

日期:_____年___月___日 日期:_____年___月___日


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