前几年高位上车的房子交房了,现在该装修吗

2025 年 1 月 6 日
 Versace
2023 年初买的,也算是高位了,现在降了好多钱,一个字:惨~

买房原因:

前几年炒房热潮,父母听说好多亲戚都买房了,催着买房,催了好几年,遭不住,自己年纪也在这里,算刚需,买的时候,大城市都限购,也贵,所以就只能去老家买,我买完没多久,楼市就不行了,现在高位站岗了。

想装修原因:

一.就是交房了,虽然说产权 70 年,房屋保修 50 年,但是房子这东西大家都知道,十几年,二十年房子的居住舒适性就会直线下滑,尤其是我这种高层的,早装修早享受?

二.父母也催着装修,说是:买都买了,等以后结婚,在装修怕来不及。

不想装修原因:

一.装修了也住不上,老家十八线市,没啥产业,回去肯定找不到工作,所以除了逢年过节,基本上住不上,离老家农村也就一个小时车程,爸妈肯定会选择住老家。

二.我和对象近两年又不考虑结婚。因为两个人都没攒着啥钱,差不多月光。父母赞助力度也不大,年纪大了,马上也快回农村养老了,压力大。

三.弟弟在老家上班,他说可以装修完,租给他住(估计也就是意思一下,一年给一两千)。但是自己一想,自己花了八九十万,弄下来的房子,每个月还要还 3000 多的房子,欠了几十万,还要还几十年,才弄的新房,自己都没住上,就给他住,心里又有点舍不得。


另外听说:
同小区交房半个月了,听说还有几十套没卖完,还在卖~
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192 条回复
StephenHe
2025 年 1 月 7 日
你弟弟能说出来这话,当时为什么不直接回他“原价卖给你”
qinxi
2025 年 1 月 7 日
@Livid @kingofthe #140 AI 生成内容
adimn
2025 年 1 月 7 日
不住不装, 沉没成本,再说未来装修回越来越便宜了
Livid
2025 年 1 月 7 日
@qinxi 谢谢,那个用 AI 内容回复的账号已经被彻底 ban 。
peter520
2025 年 1 月 7 日
买房亏一波,装修就不要再亏一波了
julyclyde
2025 年 1 月 7 日
你说你算刚需
你又不去住
那你算什么刚需?
Caratpine
2025 年 1 月 7 日
“自己年纪也在这里,算刚需” 你这算啥刚需啊,只有住才是刚需,你都不住,你买什么房子
lesliecheng
2025 年 1 月 7 日
@SuaraTnT 可能比你还惨 金钟的某个楼盘
tgxasd
2025 年 1 月 7 日
如果确定准备去住了,而且这个房子你很满意,那可以装修。
如果不太满意但是需要装修了去住,现在卖了再买,属于面积换面积,也不会亏很多,换一套更满意的更好。
如果不准备去住,那就卖掉或者留着观望。
misaki321
2025 年 1 月 7 日
不住不装
burymme11
2025 年 1 月 7 日
@Versace
赶快降价早点卖,现在就挂上,趁目前你们小县城里面可能还有一些没看清现实的“傻子”,赶快找到他们,让他们接盘!
北上广不谈,就我知道的南京,杭州,房价都是政府硬撑,我刚亏 20W (算上利息),上个月卖出了杭州余杭的一套次新房,套现离场了,这也是我的第一套房,当年我上车也是有些从众心理,脑子拎不清,现在全部搞定后真是,海阔从鱼跃,天空任鸟飞。
以后哪怕房价暴涨,我再也不会考虑这种 350W 起步的房子,这些压根就不是我这种打工人能考虑(除非真赚到钱了),硬要买的话,真就是当房奴,做资本家牛马,干到死。
ccfly
2025 年 1 月 7 日
牛皮 还真有人在老家买一个不住的房子啊
8rB61FLBPVSxW2C8
2025 年 1 月 7 日
1. 不要装修,有用得到的那天装修也不迟
2. 提前还贷,降低年限,降低月供
3. 卖房的问题,要慎重考虑
Essaim
2025 年 1 月 7 日
@nightnotlate #9 长沙好歹是省会, 如果家里没什么依靠的, 就前几年房子一直涨的行情, 能凑到长沙的首付赶紧上车就上了, 也算是个保底, 不然真到最后没地方住不是很难受.
硬追大城市房子,说不定买在犄角旮旯或者追不上房子涨幅,也是很难受的事情.
fionasit007
2025 年 1 月 7 日
和我情况差不多,我之前说了先不着急,就算要买也要在我上班城市买,虽然压力大点但是还是可以买的,结果这两天他们还是自己在老家买了,我也说了房产证别要我当户主,也别说是为了我结婚才买房的,要是真结婚我是不会在老家买房的,一年就住个几天,太奢侈了,现在只能无奈了
Versace
2025 年 1 月 7 日
@Cheons 哎,买的时候想着早点结婚,现在感觉又不着急了,因为存款不够啊,哈哈哈哈
Versace
2025 年 1 月 7 日
@burymme11 确实是从众,我旁边好几个同事也是买的房,亏了好几十万
Versace
2025 年 1 月 7 日
@sampeng #131 是哦,装修都要几个月起步,上班就没时间去盯着,最后装出来不合适,好像也只能含泪吞下了
canbewrong
2025 年 1 月 7 日
@RuriSmzk 便宜从来不是买东西的理由啊
沙子水泥降价你也不会买几袋放着吧
房子
要么你住-使用属性
要么判断会涨 -投资属性

所以我说 涨和住 至少得占一个
zzznow
2025 年 1 月 7 日
是在省会?还是市区?三四线,十八线亏不了多少吧。

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