想把手上的房子都卖了租房住

2025 年 3 月 13 日
 ha14250

rt 背景:现在手上有 3 套房,西南省会一套,19 年购入,目前自住,还在还房贷 省内三四线小城一套,21 年全款买的,目前我妈在住 旁边直辖市一套,21 年全款买的,本来买来给老丈人家住,但是最近手头紧没钱装修一直空着

今年即将 33 岁,三流程序员,去年失业 1 年多,今年进了家小公司,工资对砍,老婆从 21 年底就没上班,也没什么专业技能,没有小孩,现在一个月收入除去房贷、生活费,所剩无几,两边家里也帮衬不上

由于本人对未来大环境的极度悲观看法,想 3 套商品房全部卖了留现金以防万一,两边家里还有老房子住,我跟老婆租房子住,未来要是我失业估计只能去跑滴滴,不知道有啥出路,还个房贷都恼火

不知道这是不是个明智的决定,各位 v 友来说说,求点拨

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121 条回复
fredweili
2025 年 3 月 13 日
自住的、你妈住的房子也要卖,怎么着想啥啊?有困难了再说,没什么未来,万一。空置的随便处置
duanxianze
2025 年 3 月 13 日
留一套自住,其他两套卖了吧
ha14250
2025 年 3 月 13 日
@fredweili 我怕到时候房子更不值钱,白打几十年工
fredweili
2025 年 3 月 13 日
@ha14250 生活不是你一个人,过去的路也是你选的,下一步怎么走要商量着来,都同意那没问题
dinghmcn
2025 年 3 月 13 日
地名说不能说明白点这有什么好藏着的?这么矫情吗?真是服了!
JZ8ZW193q6W9Awgy
2025 年 3 月 13 日
33 岁之前还失业了一年多的三流程序员买了三套房。。。实名羡慕+嫉妒。
Chrizxy
2025 年 3 月 13 日
只看未来的资产价格,这几套房子留和卖的标准很简单,即所在地出生人口是否还有正增长或外来人口的净流入情况。当然住房体验、家庭关系等主观因素的考量就只能如人饮水冷暖自知了。
davecat
2025 年 3 月 13 日
把三套房子全卖掉,留一笔现金在手里。。。。你这是明智的选择?你这是破罐子破摔的打法。你不如自己会农村老家种地,最低消费欲望来的靠谱。在这个社会上混,一个男人没点压力还叫男人?学会合理疏导压力,积极面对当今市场变化才是对的,而不是直接抛弃近几年努力打拼来的生产资料,基本盘直接扔了,直接回归初始化。好,回到正题,当下的市场,你确定你三套房子卖了能攒下多少钱?多不了多少吧,后面你想再买回来,前途未知啊。三套,感觉房子有点多了,把全款的可以扔掉一个留个两套,或者压力实在很大,就把还有贷款的抛了,但要做好卖了刚好够换贷款的准备。。。啥也没得到,你白扔一套房,你的压力是减轻了一点,不过我感觉不是最好的选择。你当下应该做的是:
1 ,让老婆也上班,这个家是夫妻共同的,出去上班对她好,对你也好,何乐不为,够生活费都行,就当排解压力
2 ,正如楼上所言,先不要生孩子,至少在放贷还清前不要。不过鉴于你都 33 了。。。这个恐怕不太现实,要做好生孩子后生活成本剧增的变化,要恳求你父母或者她父母能帮你俩带带孩子,你俩继续上班,可行
3 ,要学会乐观。未来的事儿没发生就直接选择动自己的基本盘,不是一个明智的选择。别风吹草动的就卖房砸锅,当你抛弃房子的时候,你后面面临的问题只会增多。不过我感觉 3 套有点略多,其实可以丢一套,减轻点你的压力。留个 2 套 你认为可以的即可。

最后,别一天到晚想着翻盘翻盘,求的翻盘,大多数人都是普普通通的过过来的,你不买房也没见你发财,你买了房老了以后看看也就那吊样。这就跟老一辈说的,你生一个孩子也是养,你生十个八的 不也能活,话糙理不糙,虽然以现在看来不对,可深层次的道理是,活着最后,发现也还是那样,不同的是你有十个八个孩子围在你身边。。。

永远对未来保持乐观。坚定自己能行。
aLazarus
2025 年 3 月 13 日
说一个可能不太好听的话,你这老婆就是你的累赘,我感觉还是应该找一份工作,要不然后面和社会脱轨,会更难办
ha14250
2025 年 3 月 13 日
@dinghmcn 兄弟,爬爬楼啊,基本都交代了
YanSep
2025 年 3 月 13 日
1 、让你老婆先上班!!!
2 、房子可以租出去,不一定非要全部卖了。
3 、别生娃
ha14250
2025 年 3 月 13 日
@aLazarus 哎,不好搞啊兄弟, 她没啥专业技能,还大龄未育
JasonFW
2025 年 3 月 13 日
你这三套房明显都卖不得
ha14250
2025 年 3 月 13 日
@davecat 兄弟说得很中肯,感谢
sagaxu
2025 年 3 月 13 日
都是二三四线城市的房子,将来不打对折也要七折八折,我建议除了老人自住的,其它都卖掉。钱不要给你老婆打理,女人容易被坑。就算中国国运昌隆,人口也是下行趋势明显,能维持住现有房价的城市也就 10 来个。
sean250031
2025 年 3 月 13 日
假如真卖了以后手上现金多了的话记得管住自己别瞎投资
Plating
2025 年 3 月 13 日
重庆的房子别指望了,成都至少现在还有溢价,就看泡沫会不会破
Kakarrot
2025 年 3 月 13 日
现在卖房都不好卖 特别是老破小和位置偏的 基本上都是-50%
BruceXu
2025 年 3 月 13 日
@hafuhafu #2 +1.我也不理解.我身边有小孩的都上班了,没小孩为啥不上班?
GSNote
2025 年 3 月 13 日
我也不理解,没有孩子要带,女方居然不上班,那些家庭有孩子了女方也上班,白天给老人带。这样能一定程度减小男方的压力。

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