北京-霍营这块的房子能上车吗

羡慕

租，留着钱买黄金。

有决心留北京就买吧

可以买个 300W 的，压力小点

格式怎么乱了 ，算了 大家伙凑合看一下吧

楼主这条件秒杀 80%北漂了，羡慕麻了

羡慕，既有北京户口，又有能力上车，而且成都还有房；所以上面说的抗风险能力不是 0 吧，实在不行成都的卖了也能顶顶

我北京有房，我来说两句。


以你的情况，建议上个 300-400 的。未来情况不好说，一下子整个三居，把自己压力整太大了不好。

也许你住俩年不想住了呢？我现在的情况就是不想北京呆了。

因为就业和便利程度均衡原因，我觉得北京房子还有跌的空间。


---------这是我别的帖子的回复，供参考------------

北京房价降的背后，是全国城市生活便利程度和就业机会开始变的均衡的信号。

结论：如果我不从政，不从科研（中科院，商飞等单位），不从军，北京对我毫无优势。

除了看病，北京对普通老百姓来说毫无优势。

物价：我承认北京物价和全国大多城市差不多，但是，品质呢？

我去沧州旅行 2 块钱买到的发面烧饼和北京 2 块钱买的烧饼口感是一回事吗？

我去长沙吃的排骨藕，同等品质的在北京一是就没有，二是就算有价格得翻至少一倍，而且还不见得好吃。

景区：我看腻了，我和我家人都有北京公园年票，我就用过一次，我发现大爷大妈们也都有，并且把外地人梦寐以求的景点当健身公园了，人多毫无体验。

其它：生活中周围的人处处充满了紧迫感，压力，不自在。以我现在的年龄，经济情况，我已经在考虑生活幸福指数了，但目前，北京的指数并不高。

我现在是由于小孩在这上学走不了。

要上直接三居。。

@Amazingguy 为啥你会有这种感受？因为你在北京赚钱然后去别的地方消费所以会感觉到其他地方比北京更加便利；其实只要你在任何一线城市赚钱然后到另一个更低级别的城市消费都会带来这种快感；就相当于赚钱和消费剥离了（但是这不是可持续的），要达到这种持续那就是赚钱能力达到所在城市（任何城市）的头部，能 cover 房价和日常消费

看清楚自己在北京买房的最大需求 其实就是孩子上学。所以肯定是朝阳选个差不多的学校对位就可以了。昌平的房子 你现在买了 以后还得换。

@Amazingguy #8 老哥说的很有道理，生孩子之前想的是赚一年是一年(也顺便等房价稳定下来)，但是想到即将有孩子之后 是不是还是得有个房子会稳定一点。 确实“预算”这个问题之前可能是因为对房子的要求太激进了，所以被弱化了。我再仔细想想。

如果打算长期留北京，可以上车。但不建议直接上大户型，可以考了个 50-80 左右的小两居或者一居室都行，孩子出生毕竟还小，有个几年（至少 4-5 年，长点儿 6 、7 年问题也不大）过渡期，慢慢看发展情况，行情好手里又有闲钱就换个大点儿的，毕竟孩子大了需要自己空间，老人要是过来也有地方住。
霍营这边儿不知道考虑什么盘，之前（十几年前）在回龙观附近住过，那会儿周边配套还不太成熟。如果二手房就考了个交通方便（靠近 13 号线），配套相对完善点儿的就好，新盘嘛，好像回龙观霍营那块儿也没什么新盘了吧。
以上，仅建议供参考。

@Duanye7X24

那倒是，不打工的话感受不到北京工资高，于赚钱：我现在不打工，自己干，离开北京也能干，如果我搬到珠三角，干的比北京好，成本低，OEM 找厂好找。主要看你干什么了。

于生活：我没见过外地人在北京的，安逸的天天约着打麻将或做别的休闲的。都是眉头紧皱挤地铁，你不想皱眉头，但你天天看着身边的人这样，你也慢慢皱起眉头来了。

要不你来说说北京哪里好？

@Amazingguy 恰恰相反，正因为不从军从政、不从事科研，北京才是更有优势，你如果真正是从事科研或者事业单位，你就会觉得更适合躺平，因为毫无竞争可言（现在有变化，但之前基本就这样）。北京对于从事任何职业、事业的人都是公平的。当然你说北京买不到长沙吃的排骨藕，其实一样，你长沙也很难吃到正宗的老北京铜锅涮肉。换位思考，设身处地而已。所谓生活幸福指数，仅仅是个人对于生活品质或者水平追求的差异而已，每个人都不一样的。
也仅仅是个人理解，不喜勿喷。哈哈哈

买不如租，租房多自由，买房住得不舒服了也不好搬走

个人建议，先稳一手，孩子明年出生，上小学还有 9 年，就算到那时候，租个学位也能读，急啥？

另外，霍营很多房子不算海淀学区，而且仓平学区，这也没优势啊

@Mryang

没事啊，咱们聊天嘛，我正好在北京孤独寂寞，我把你们当朋友聊聊天，吐吐槽，不介意吧？

我跟北京人聊不到一起，要么经济悬殊，要么经历悬殊（人家聊小时候北海公园有啥，我插不上话）

你说铜锅涮肉，涮肉的优劣其实就是牛羊肉的供应链。

你稍微往西北走走，肉品都比北京好。

北京这边普通人吃的是大厂河北羊（有膻味，饲料羊），

有钱人吃的是宁夏滩羊或者新疆羊（北京滩羊铺子了解一下），这才会有你想像的那种美味，但是那种美味，

在原产地城市，很便宜。在北京，有点贵。

不往远说，沧州的回民牛羊供应链好过北京牛街回民牛羊供应链。

齐齐哈尔/哈尔滨一代的牛羊供应链秒杀北京牛羊肉。往西北走，那更是。

说到底北京本土没有平民美食。

@Amazingguy 所以你没看明白我说的

@Duanye7X24

我看明白了。我的情况感受不到北京有什么好，你要是感受到了，你具体展开说说。嗯，打工工资高，还有吗？