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2025 年 11 月 21 日
这种不卖就不亏的说法，很大程度上是因为说的人经济水平是不是能够承受这个代价。如果就是普通工薪家庭，那么他就是 OP 心理想的自我催眠的心理安慰策略。
短期对于浮亏浮盈每个人都有不同理解。至于最后是不是要卖掉，把浮亏变成实亏，就完全是看个人多因素决策和经济实力。
如果从 5 年 10 年计算肯定会卖，或者因为结婚对象非要买，那确实就是冤大头。如果要赌长期，很容易就赌进去大半年辈子。日本的泡沫破裂到现在才堪堪恢复不到差不多的水平。
想要理解他们，可以这样把买房不卖就不亏，不买更不会亏的两拨人。简单理解成买电子产品时的早买早享受，晚买享折扣。只是经济价值放大了，决策风险也更高。但是不两拨人的想法是可以类比的。
很多人买手机今天买，两个月后降价了都会不爽很久，那么这种价值贬低带来的不愉快也会放大。另外一些则会选择提前走分期贷款先拿到手用起来再说。只要降价的部分在他可接受范围内就行了。
早买的早体验带来的附加情绪，不只是房子带来的居住体验，还有身边人来带的情绪（压力）。这个情绪价值的部分可以参考社区里面关于买车的讨论，理解也是有非常大的差距。
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另外一个就是要看当地的房价和薪资待遇占比了。按照我的税后月收大概可以折算成 5~6 平，那么其实可以预期出来房价的不会有非常大剧烈波动了，或者说再降价也已经在可接受的范围内了。
那么在需要的时候做决策，经济账上的亏不亏就不是一个非常大的占比了。