在当下大背景下为了少还利息提前还房贷是件愚蠢的事

“真要闹饥荒了你还这么胖，那就从你开始吃吧”

“在国家展期重置政策出来之前，地方就已经把你房子收了”

其实我并不反对楼主的观点，单纯提供一些其它视角，我就是感觉表达自己观点时，没必要踩不同意见一脚。

财富不会消失，只会转移。
一切问题到最后，其实只是分配问题。
疫情期间产生的征信问题，不是直接可以抹掉了吗？没啥意义的

@coderluan 你说的有道理，不过到时可以有方法规避这些风险，大的思路不受影响。

昨天刚还公积金 20W ，目前留了 1W 抵个税。兜里有钱不欠钱是老百姓几千年的追求，不会因为某一个时代的变迁而改变的。

@fadaixiaohai 所以要保全自己的财富，不被转移

@dudubaba 如果就欠个十几二十万还了也没事，少个心事，欠得多了就得掂量掂量了。

点进来之前是反对的，看完竟然觉得有点道理

你的这个决策是在你的预设正确的前提下做出的，问题是你的预设 一定正确？太绝对了

@kera0a 我从前年 AI 还不火的时候就这种看法

@daimon1 要预防黑天鹅事件，不提前还款顶多多出点利息，手里有粮心里不慌

@iloveyou #10 所以应该是在保证一定存款的情况下提前还款，至少留足自己 3 年以上的开支金额。

你的意思是，现在不提前，将来危机的时候能保得住？
难道不是将来就被银行强制收走吗？

@daimon1 你不是废话啊，做啥决策建立在预测错误前提下？太杠了

@SeanChense 我就不能表达我的观点？友好跟 op 讨论在你这就是杠，唐完了

通缩背景下，收入降低
解套的唯一方法就是在房产税出来前卖掉

@julyclyde 真正的大危机通常只能靠洗牌重启解决

@felixsama969 止损卖掉也是一种方法，如果自住没法卖就有考虑后路

1. ai 并不会导致大规模失业，这点不用你担心，不要当上层管理者都是傻子，就算大规模失业了，也不用担心，回村里种地也饿不死你。
2. 基于注意力机制的 ai 不可能实现 agi ，别看现在火的一塌糊涂，越来越牛逼，其实瓶颈已经越来越明显了。
3. 公积金利率 2.65 ，商贷 3.1 左右。也就是说你的投资要稳定高于贷款利率才值得不提前还贷。对于一般人来说，提前还房贷依然是最稳妥的方案。
4. 再说下个人失业导致的还贷压力问题。提前还贷后本金会少，每月贷款也会变少，所以保留现金跟提前还贷对于后续贷款压力来说区别不大。再叠加辞退有赔偿金，可以降薪换工作，还有铁人三项兜底，失业后的事情其实不用太杞人忧天。
结论：在当前大背景下，除非你投资理财能稳定超过房贷利率，否则提前还房贷依然是最好的选择。

@felixsama969 大错特错。通缩背景下钱最值钱，你会发现什么都便宜了，钱的购买力提升了。这个时候不应该大量持有现金，应该适当把钱花出去，包括购买优质房产。在通缩的时候你不享受生活，难道在通胀的时候享受吗？永远记住：在通缩消费，在通胀赚钱。

@drydiy #18 你说得对，其实很简单你投资能跑过房贷利率就没必要提前还。
就怕没等到 AI 改变世界呢自己先被 AI 裁了，没了稳定收入的时候你就知道有账没账是什么感觉了。
另外只要你负债，大多数人心态肯定好不了。就算你工作、投资也是唯唯诺诺的。