快放假无心工作，刚满五想买房，又担心买呲了，这两种户型更推荐那个呢？

另外如果楼主一个人的话，我觉得在好的地段买个开间是很不错的

左边这个很多缺点，右边这个尚可。

@ljtletters 可以稍微描述一下 都有哪些缺点么？我是第一次买房，对记性不太懂，感谢！

@superpeaser 嗯 之前也考虑了开间，最后算下来首付太贵了，就果断选择新房了

@leon2013 中海只是低调，排名甩了金茂几条街，实力绝对超过金茂。。央企背景，中国海外集团有限公司控股的公司。他只是低调而已，不怎么做宣传，做基建出身的，品质也可以。

设计上偏好左边，饭厅对厕所，怎么看怎么不适应

不说别的，第二张 卫生间正对餐厅？

@coolcfan 你们那栋楼，有认识的嚒，可以帮忙问下住着咋样么，特别是次卧😂

只对比这两个户型，右边比左边好很多。这两户型，在我们这边价格至少相差 20%。

卫生间对餐厅不用纠结，可以把卫生间门往主卧移一点，加个隔断柜挡住就行了。

@litp 风水上是有这忌讳，然而更重要的事心理上长期下来可能会不舒服。自己一个人住还好可能无所谓，超过一个人的话，无可避免地偶尔会遇上用餐时其中一人必须上卫生间的情况。如果住的人都觉得无所谓还好，但只要其中一人介意，心里就会不舒服了。如果你还没成家，有打算以后结婚或同居可能会在这住一段时间的话，也要考虑到以后的妻子或女朋友会不会介意。

确实卫生间在中间，风水不太好，增加一项权衡点，最后还是楼主决定，毕竟没有完美的

一个房子只要自己住的舒服就好了，不用考虑太多别的东西。而且风水是可以借助各种道具改变的。比如我家夏天的时候室内湿度经常超过 90%，你还不能开空调除湿，因为除湿越除越冷，室温 19 度湿度 70%以上。这个时候我可以说我家风水不好。后来我发现只要电暖器跟空调除湿一起开着就能让室温保持在 25 度以上，湿度降到 20%。

所以 LZ 真要信风水的话就要想办法改变环境，而不是想办法买一个风水好的房子。风水绝对好的房子就算有也早就被大土豪买走了=3=

@sdijeenx 😂 这问题最后怎么到了风水上哈哈，最初我就是想，户型可能第二个好点，但是据说物业左侧好，也也就意味着后期二手销售的时候不至于太亏，就在这里纠结。至于风水上，左图 次卧和卫生间门对着，右图卫生间和餐厅对着，都有不足，这点我考虑的就很小了，毕竟像你说的一样后续可以自己调整

左边的不好，厨房在最中间，油烟和味道会对全屋各房间有影响，而且厨房门口这片区域无法最大化利用，很浪费面积，相当于你多花钱少买了居住面积。而且左边这套的动线非常混乱，卫生间离所有的卧室都最远。

右边这套中规中矩，没啥打毛病。至于卫生间在最中间是否影响风水。。。只要卫生间门不是正对入户门就没事。需要注意的是，卫生间门正对餐厅，在卫生上可能需要设置点隔断什么的。右边这套的动线合理，房屋里走动会少走冤枉路，对人居住的心情有好处。

综上，左边这套不要选，很垃圾。物业说左边的好？那估计是为了促销，因为对挑选住房有经验的人大都不会选左边这套

@litp 我家这套的次卧采光确实有问题，很差劲。因为这种户型一般都是中户，所以左右都有楼挡着阳光，仅仅中午可以照射到阳光，其他时候基本没有阳光。不过这种小窗户通风倒是不错

中海的地产行业里排名一查就知道了，基本前五应该没啥问题。北京的话冬天应该不算太冷，阴冷的问题应该没事，如果是地暖的话应该更没问题了。要我选右边户型，餐厅和卫生间可以用个屏风啥的遮挡下，顺便看看能不能搞个衣帽间出来。
总结：无脑右边即可。
这个是北京的哪个盘？能否给个详细的楼盘信息？

@litp 广州这边买的。之前待过北京，我怕冷，就来了广州😂

@xderam 中海云熙 和 大兴金茂悦

左边那个坑爹设计，那个次卧估计得一天 24h 开灯，还有那个厨房位置，简直无语

听说选精装的都后悔了。不过让我再选一次，我可能会选精装，装修太费精力了。