广州周边位置还有没潜力比较好的楼盘可以上车？

2021 年 10 月 26 日
 Alucns
目前在新塘位置，13 号沿线价格都高了，21 号线也看过，感觉有些远，还有没有在广州看房的朋友推荐一下。
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所在节点    广州
74 条回复
sky123jk
2021 年 11 月 2 日
@component 你认真的吗？公园上城？？？？？
sky123jk
2021 年 11 月 2 日
多攒点钱吧，我年中也是 70w 预算，现在是 80w 了，明年年初，估计可以达到 90w ，这就稍微好买点了
Alucns
2021 年 11 月 3 日
@sky123jk 加油！
听中介说，今年底之前价格会好些，限价令要解除了，解除房价又要上涨。
component
2021 年 11 月 3 日
@sky123jk 听说降到 2.4-2.6 了，性价比还是蛮高的
ashes1122
2021 年 11 月 3 日
9 月初的时候我也去看了佳兆业悦峰。
ashes1122
2021 年 11 月 3 日
@snoob 税就要不少了吧。
snoob
2021 年 11 月 3 日
@ashes1122 哈。明年 5 月满 5 税就少了。税确实不少，要好几万，比买新房多几万。毕竟现在没满 5 了。。再看吧。这个片区要起来倒是真的，只要不遇到新恶心政策。不过如果买这个片区，建议买旁边的中建 比 佳兆业悦峰 质量好多。
ashes1122
2021 年 11 月 3 日
@snoob 其实我还是倾向于买二手，我在深圳这边，买了肯定就打算去广州，不想再租房了。
Alucns
2021 年 11 月 3 日
@ashes1122 佳兆业悦峰绿化和小区配套都还可以，怎么没上车？
wotemelon
2021 年 11 月 4 日
为啥不考虑公园上城，总价最低降到 180 了
snoob
2021 年 11 月 4 日
@ashes1122 二手如果趁现在低谷买，性价比还是高，买那种满 5 唯一，税少，交契税就行，新房也是要契税。建议沿着地铁周边找。性价比高
ashes1122
2021 年 11 月 5 日
@Aluhao 犹豫，就没买。一方面犹豫是否离开深圳去广州，一方面犹豫是否买佳兆业。
siyehua
2021 年 11 月 5 日
@ashes1122 佳兆业暴雷了，别搞了老铁，实地常春藤停工了，你千万别买
ashes1122
2021 年 11 月 8 日
楼主买了啥户型，大概多少钱。
Alucns
2021 年 11 月 8 日
@ashes1122 推广图上是写的 96 方，实际算又是 98 方，估计这 2 平方是个坑，优惠算下来 170 万。
ashes1122
2021 年 11 月 8 日
@Aluhao 贝壳上看要 220w 左右，便宜了这么多啊。
Alucns
2021 年 11 月 8 日
@ashes1122 贝壳应该是早期的价格，不是有限价了嘛，它从 2 万出头一直降下来了。
ashes1122
2021 年 11 月 12 日
@Aluhao 嗯，首付这几天付完了吗，我也在考虑周末过去看看。
Alucns
2021 年 11 月 14 日
@ashes1122 付完了，草签已经完成，等银行通过了。
ashes1122
2021 年 11 月 15 日
@Aluhao 周六我去公园上城交了 5w ，准备买公园上城了。

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