现在深圳适合买房吗？

2023 年 9 月 5 日
 eggt
交代下背景: 我和老婆都是深圳上班，我 34 ，老婆 33 ，深圳无房，租房住城中村。长沙有一套毛坯房一直空置。最近出了个深圳无房算首套，意味着能 3 成，但是鉴于当前行情差，不知道能不能考虑深圳入手呢，入手也最多也只能买得起 300w 总价以内的刚需房。 孩子也刚升中班，在城中村旁边私立幼儿园上，孩子后年小学，面临着要么回长沙装修读小学，要么就深圳买套刚需房继续深圳生活上班。自己没啥见识，不知道该怎么做这个决定，麻烦懂行大佬们的给点意见或建议。谢谢了
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136 条回复
caEsIum
2023 年 9 月 5 日
不要买房，不要买房，不要买房
tingyunsay
2023 年 9 月 5 日
我 17 年毕业的，今年朋友圈看到五六个在上海深圳北京这几个地方上车了，而且都是入住新房的，好羡慕
jmliang
2023 年 9 月 5 日
也是在深圳，在宝安，无房，有一个一岁多的女儿，现在出生人口下降，深户的话，上一般学校应该没有问题吧。我弟的小孩今年刚刚上幼儿园，深圳无房，无深户，深圳社保只交了 2 年，上了我们租房附近的区一级的公立幼儿园，前几年的话只能上上私立。
sunice
2023 年 9 月 5 日
不行就买人才房，便宜一点，总价 200w 不到，压力没那么大
xylitolLin
2023 年 9 月 5 日
深圳 300 万能买啥房
d3js
2023 年 9 月 5 日
@tingyunsay 总价大概多少的？
leochenliu
2023 年 9 月 5 日
楼主，你是刚需，不需要考虑升值空间有多大。小孩很快长大了，基本的家都没有、居无定所将给下一代造成巨大的心理阴影。
担心风险可以买总价更低一点的，深圳还有源源不断的人口流入，从长远看，房价有坚实的支撑，担心房价下跌的同时，千万也要当心 房租暴涨的风险。
类似的经济刺激政策 10 年一次，下一次要等到你的小孩结婚了才能再出一次强刺激政策。
jeffh
2023 年 9 月 5 日
@huoshanhui #2 保守估计得扛一年半两年，现在失业找一份工作，半年起步
Dragonish3600
2023 年 9 月 5 日
10 年内房价跌一半或更多，同时大概率失业
如果觉得以上两点都无所谓就果断买
dinghmcn
2023 年 9 月 5 日
@jmliang #63 想想二胎是什么时候放开的，接下在几年是二胎婴儿潮，深圳这边由其多
chenpei466
2023 年 9 月 5 日
做好总价缩水 20%的准备，刚需可以上，都是为了孩子
bugu1986
2023 年 9 月 5 日
过来人的经验，把长沙房子卖了，买深圳的
sundong
2023 年 9 月 5 日
可以去了解下深圳的人才房， 两房总价 200w 左右
zhangtest
2023 年 9 月 5 日
我俩差不多是一样的情况，我考虑的一个关键点是，年纪那么大了，如果裁员或者公司解散，我买的深圳房子怎么办？
zhangtest
2023 年 9 月 5 日
因为公司的技术招聘我直接去搞的，目前的行情卷的离谱，让我越来越胆小。
cocong
2023 年 9 月 5 日
借钱是要换的
BwNVlwSq
2023 年 9 月 5 日
撑死胆大的，饿死胆小的
ckfear
2023 年 9 月 5 日
是我就回家了，长沙的教育又不差，何必留在深圳卷呢。再者现在的大环境不适宜背负大额债务，减少债务才是明智之举。
tracebundy
2023 年 9 月 5 日
从现在政策来看，基本就是市场底部了，可以考虑买，买不买房子先看起来
duluosheng
2023 年 9 月 5 日
@sundong 人才房对刚需上车比较友好，我后悔买早了，如果现在有资格买人才房，就冲了

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