Floor-Area Ratio

释义 Definition

容积率（常缩写为 FAR）：城市规划与建筑管理中的指标，指建筑物的总建筑面积与地块面积之比，用来控制开发强度与建筑密度。（不同地区的具体计算口径可能略有差异。）

发音 Pronunciation (IPA)

/ˈflɔːr ˌeəriə ˈreɪʃiəʊ/ （英式）
/ˈflɔːr ˌeriə ˈreɪʃioʊ/ （美式）

例句 Examples

The city raised the floor-area ratio to encourage more housing near the subway.
城市提高了容积率，以鼓励在地铁附近建设更多住房。

Although the project keeps the same building footprint, a higher floor-area ratio allows additional floors, which can change traffic, sunlight, and neighborhood character.
尽管该项目保持相同的建筑占地面积，但更高的容积率允许增加楼层，这可能改变交通、采光以及街区的整体风貌。

词源 Etymology

该术语为现代规划与建筑管理中的复合名词：由 floor area（楼面/建筑面积）与 ratio（比率）组合而成，直译即“楼面面积比”。在不同国家与地区，常与 plot ratio / floor space index 等术语并用。

相关词 Related Words

• Density
• Zoning
• Setback
• Lot
• Footprint
• Gross-Floor-Area
• Building-Code
• Urban-Planning
• Mixed-Use
• High-Rise

文学与著作 Notable Works

• The Death and Life of Great American Cities — Jane Jacobs（城市研究经典著作中常讨论开发强度与街区尺度，相关语境中会涉及 FAR/容积率等概念）
• Urban Land Use Planning — Philip R. Berke et al.（城市用地规划教材/专著，常用 FAR 作为控制开发强度的核心指标）
• The Image of the City — Kevin Lynch（虽不以 FAR 为中心，但在讨论城市形态与空间体验的规划语境中常与密度、体量控制等概念并读）