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15 小时 48 分钟前

回复了 dragom 创建的主题 › 成都 › 计划在成都高新附近买房，求问 20 年楼龄 100 万的老房子到底值不值得买？

@ihuihui 本来新盘就是偏向改善了，作为普通人就只能看看二手了

15 小时 49 分钟前

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@ddczl 我就只能放着吃利息，一年基本就二点几个点，但是一边也是通货膨胀

1 天前

回复了 dragom 创建的主题 › 生活 › 请教大家的房子卧室吗，为什么最近十年来新建的房子卧室都那么小？

@YFZZ 关键就是面积大楼盘好房价便宜三角不可能原理，预算不高还想选位置好点的，那就没法选那么高面积的了

1 天前

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@toubi
@decemberpei
@dongzhuo777
@zerovoid
@brettwang
@rsyjjsn 听楼上各位劝，一方面是房价还在跌，还可以再等一年，一方面确实，如果谈恋爱以后可能又要买，继续观望成都楼市吧

2 天前

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@4seasons 其实也跟城市有关，大城市地更少一些，小区因此更保持，你如果在上海/北京/广州的话，那可能还真的会如此

2 天前

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@FabricPath 听劝，有这方面的打算了，也不失为一个好选择的👍

2 天前

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@Vindroid 我就是感觉客厅和电脑都在客厅不太合理，电脑本身偏办公或者娱乐，不管是那样都更要求安静，在客厅就不敢想了，总不能一边放着电视一边用电脑吧，所以就觉的大卧室真的很香，功能独立出来了

2 天前

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@irisdev 不要曲解，如果说中国接下来 20 年会一直阴跌，难道就不买房了吗，买房又不只是为了经济价值，还有居住价值，情绪价值呢？不应该是看两者的平衡吗？

还有离婚，我也只是提到了离婚率，这年头男女对立这么严重，你敢保证你未来结婚的那位就一定是为了你考虑的？

2 天前

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@zhonghao01 这🤣 归根结底是钱的问题了

空间大+新房=巨贵
空间小+新房=价格还行
空间大+老房=便宜✅

2 天前

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@zhonghao01 客厅说实话没见过小的，我见过的基本是：客厅大+卧室小；或者客厅大+卧室大的

实际上觉的卧室大也很重要，比如说生了小孩，小孩不也是得睡在父母旁吗，那大床+婴儿床+额外空间也是很有必要了

2 天前

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@redeyesovo 那到时候不还是和婚后买房一个道理吗，避免不了的，只能保佑遇到一个良人了

2 天前

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@bincheng1979 谢谢，说的很中肯，一切还是以个人需求为先

实际上我说的 20 年楼龄的那个小区是 09 年交房的，我是四舍五入到了 20 年，甚至车位也不算紧张，所以心动了

2 天前

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@kimwang 是的，想通了，再观望一年忍忍吧

2 天前

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@hwangyi 是这样的，我看有的小区挂盘几百套，基本流动性为 0 了，现在真的就是因为持有成本低所以大家才不肯降价。关键是房地产税迟迟不出台，这个踩踏的预期也不知道会到什么时候

2 天前

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@dearmymy 你说的也有道理，打算继续观望一年了，今年基本还是必跌的一个行情

2 天前

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@hwangyi 下跌的预期是有的，套牢的那是真没，不过套牢的基本都是高位接盘的吧，这个盘已经跌了很多了，我已经想不到要怎么样还是套牢了，最坏的心理打算就是算上装修，可能要亏 30 - 40W

2 天前

回复了 dragom 创建的主题 › 成都 › 计划在成都高新附近买房，求问 20 年楼龄 100 万的老房子到底值不值得买？

@wat4me 对成都房价不看好的还有一个原因，中国国内这波新能源革命和 AI 革命，成都基本没有上车的，民营经济太糟糕了，而且 AI 这波估计会让高新这片失业一波，这就对高新周围房价就更不看好了

2 天前

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@wat4me 你可以随便选一个小区，然后时间范围拉到 3 年看看成交，反正我是懵了，前两年跌的猛，但去年到今年还是在缓慢跌的

2 天前

回复了 dragom 创建的主题 › 成都 › 计划在成都高新附近买房，求问 20 年楼龄 100 万的老房子到底值不值得买？

@ryd994 要等的话其实也不是不能等，但关键现在就是缓缓阴跌个二十年的话，总不能等到 50 岁再买吧，这就是被走势尬住了

2 天前

回复了 dragom 创建的主题 › 成都 › 计划在成都高新附近买房，求问 20 年楼龄 100 万的老房子到底值不值得买？

@ryd994 前提是年龄在那了，对房子还是有渴求的，就是明知道房价会跌，明知道房地产税过一些年就会上台，但还是不得不买

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