（城市规划）下调分区；指通过修改分区规定，降低某地块允许的开发强度（如建筑高度、容积率、居住单位密度等），以限制更大规模或更高密度的开发。也常用于讨论其对社区尺度、房价与住房供给的影响。
/ˈdaʊnˌzoʊnɪŋ/
The city is considering downzoning this block.
市政府正在考虑对这个街区进行下调分区。
After residents complained about towers, the council approved downzoning that reduced the allowable height, but critics warned it could limit new housing supply.
居民抱怨高楼之后，议会通过了下调分区，降低了允许高度；但批评者警告这可能会限制新增住房供给。
由 down-（向下、降低）+ zoning（分区规划）构成。zoning 来自 zone（区域），在美国城市规划语境中广泛使用；downzoning 则强调把既有或拟定的分区指标“往下调”，属于政策与规划写作中的常用合成词。
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